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天津二次抵押贷款

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房屋二次抵押贷款的相关内容介绍

房屋二次抵押贷款介绍

房产抵押贷款是很多缺钱的人优选 的一种贷款方式,但不少市民在购房时已经选择了20年以上的按揭贷款。当日常生活中遇到了资金缺口的时候,想再次通过房产向银行申请贷款,就会变得非常困难。在这种情况下就产生了一个新的贷款方式,按揭房产和抵押房产再次抵押申请贷款。

天津华昕科技发展有限公司通过多年的贷款办理,为大家总结了一下关于房产二次抵押贷款的一些知识点,仅供大家参考,希望对大家有一些帮助。

1.什么是房屋二次抵押贷款?

二次抵押贷款就是指将已向银行做抵押的房屋再次抵押,从特定的银行或放款人处获得贷款。它的好处是不用还清之前的贷款,可以直接再次抵押再次获得贷款,节省了中间清尾垫资和时间等中间环节。更便捷的获取资金。

2.房屋二次抵押贷款的申请人要求

想要申请房屋二次抵押贷款,对于借款人来说优选 是银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,且有按期偿还贷款的能力。

3.申请房屋二次抵押贷款需要什么条件?

申请二次抵押贷款的房产必须在银行有一次抵押,且必须是银行贷款;

申请二次抵押贷款的借款人必须有偿还贷款本息的能力;

申请二次抵押贷款的房产有一定的值可出。

4.房屋二次抵押贷款能出多少额度?

房屋二次抵押贷款出额度主要是看房屋的价值,一般额度的计算方式为房屋的现有价值*抵押率-原贷款的本金余额。

举个例子,贾先生名下有一套房,按揭购买,买时贷了七成的额度,也就是首付款支付了总房款的三成,购买时间为2017年,那么问贾先生是否可以进行二次贷款呢?

在这种情况下,贾先生的二次抵押是无法申请的,为什么这么说?华昕科技客户经理告诉您,二次抵押是根据剩余还款本金来计算的,而无论是一次贷款还是二次贷款抵押率一般在五成到七成,也就是说,贾先生已经贷了满成的额度,还款金额较少,这样一来二次抵押是无法出来额度的。

除了上诉的一些内容外,想要申请贷款,就需要注意自身的收入和信用。

风险提示:市场有风险,贷款需谨慎,选择合适的贷款渠道,才能保证自身隐私不泄露!如有任何疑问可来电咨询!